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一年内这种房子租金涨超15% 却依旧受热捧 全因这些“实惠”体育彩票大乐透开奖结果的记录详情

作者:admin      发布日期:2018-08-07   点击:

  每到暑期都是大学生毕业租房的旺季,体育彩票大乐透开奖结果的记录详情庞大的刚需市场,导致北京租房市场量价齐升。

  小徐是秦皇岛某大学的应届毕业生,刚走出校门的她决定和其他三位同学一起来北京发展。近一个月来,她们一直在寻找合适的合租房源,福利彩票双色球开奖的记录详情然而想找到一套让朋友们都觉得满意的房子并不简单。

  租房者小徐:有的就是价钱太高也承受不起,有的也就是条件真的不太好,也不太便利。

  不仅合适的房子难找,小徐还告诉记者,福利彩票双色球走势图的记录详情暑期租房的人比较多,有时回去跟大家商量的功夫,房子就被其他租客租走了。市场火爆,房租也是水涨船高。

  北京某房地产中介工作人员:一个月的租房量比往月大概要增加两倍左右。平时在4月份,福利彩票开奖结果查询的记录详情果园地铁周边的两居室可能控制在4800~5000,到了暑季价格提高到5500左右。

  数据显示,2018年6月北京住房租赁交易量同比增长了3.1%。月租金均价为4764元/套,环比5月上涨了4.2%,彩票大赢家的记录详情与去年同期相比上涨了8%。截止本月30日数据,2018年7月,北京市住房租赁市场整体交易量环比6月增长7.5%,月租金均价为4837元/套,福利彩票开奖的记录详情环比小幅上涨1.6%

  业内人士表示,除了毕业季带来的租房需求上涨,租赁市场的火热与楼市调控政策也不无关系。

  中原地产首席分析师张大伟:因为房地产的调控,使现在的年轻人更愿意在租赁市场多停留一段时间,卓易彩票的记录详情这也使楼市调控政策见到了比较良性的效果。

  北京长租公寓受热捧租金同比涨幅超15%

  去年7月,住建部等九部门发文,要求在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场。这也是“租购并举”时代的起点,时隔1年,彩票走势图的记录详情如今的暑期租房市场也出现了一些新变化。

  湾流国际共享社区北京公司副总经理吕天楷:三、四月份的出租率大概在70%左右,到了暑期,出租率大概是95%。

  位于北京南四环西路的一处长租公寓,负责人告诉记者,进入暑期后入住率提升,价格也有所升高,和三四月相比,一居室的月租金提升了300元左右。虽然价格比同地段普通住宅略高一些,但考虑到配套完整、管理规范等原因,很多租户还是把长租公寓作为自己的首选。

  租房者:以前上学的时候租过居民楼,觉得那里住的人比较杂,不太好,所以就想找公寓,环境也比较好,服务也比较周到。

  租房者:女孩子比较注重安全,网上黑中介的说法也比较害怕。

  记者走访中发现,为了吸引更多的租户,很多长租公寓纷纷推出“暑期优惠”吸引租房者,抢占市场。

  湾流国际共享社区北京公司副总经理吕天楷:如果租客签一年的租期,可以赠送他一个月的住房租期。

  北京我爱我家(行情000560,诊股)相寓京东大区总监刘清波:应届大学生,会给他减免佣金,同时还有付款方式的减免。

  最新统计数据显示,今年进入暑期以来,北京长租公寓市场较去年各类户型均价均有明显增长,去年6月、7月每平米平均租金为76元77元;今年6月、7月则同为89元,涨幅超15%。从户型上看,两居室市场需求量最大,占比超过50%,其次是一居室。

  中原地产首席分析师张大伟:长租公寓最近两三年可以用飞速来形容,政策支持加大了市场房源供应,现在长租公寓在一线市场占比已经达到10%,而在两年前只有2%左右。



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